Gwerthu | Gosod | Adwerthu

Gosodiadau

Rydyn ni'n Eich Hysbysu Bob Cam O'r Ffordd!

Llinell Amser

Gall symud tŷ fod yn brofiad dirdynnol. Gan ddefnyddio’ch cyfrif PropertyFile gallwch gael y wybodaeth ddiweddaraf o’r cam ymgeisio hyd at pan fyddwch yn symud. Rydyn ni’n rhoi gwybod i chi am ddigwyddiadau pwysig fel eich statws cyfeirio, pan fydd arolygiadau’n cael eu harchebu. Gallwch hefyd ddarganfod dyddiadau ac amseroedd apwyntiadau symud i mewn a symud allan. Wrth ddefnyddio ein cymhwysiad symudol gellir gwthio’r rhybuddion hyn atoch chi fel eich bod yn cael eich diweddaru ar unwaith. Dim mwy o negeseuon e-bost coll neu archwiliadau annisgwyl.

Adrodd ar Faterion Cynnal a Chadw ac Olrhain Cynnydd

Trwy ddefnyddio ein hofferyn riportio materion cynnal a chadw byddwch yn gwybod ein bod wedi’i dderbyn yn ddiogel. Dim mwy o erlid neu alwadau i ddarganfod beth sy’n digwydd. Mae mater a adroddwyd yn dda yn llawer mwy tebygol o gael ei ddatrys yn gynt. Rhowch luniau i helpu’r asiant i ddeall y broblem. Mynnwch gymorth a chyngor ar faterion cyffredin nad ydynt wedi’u cynnwys yn y Contract Galwedigaeth. Wrth i’r gwaith fynd rhagddo, byddwn yn rhoi’r wybodaeth ddiweddaraf i chi. Gallwch ddefnyddio’r system negeseuon i roi’r wybodaeth ddiweddaraf i ni am unrhyw fanylion ychwanegol. Mae rhoi gwybod am faterion yn gywir yn sicrhau nad ydych yn mynd i gostau oherwydd bod materion nas adroddwyd yn gwaethygu ac yn achosi mwy o niwed y gallech ddod yn atebol amdano.

Dod o Hyd i'ch Holl Fanylion Tenantiaeth Mewn Un Lle

Gyda’ch cyfrif PropertyFile chi sy’n cadw rheolaeth ac yn cael gwybod am holl fanylion perthnasol eich tenantiaeth. Defnyddiwch ef i wirio dyddiadau allweddol, darganfod faint sydd arnoch wrth symud i mewn, a gwirio bod eich rhent wedi’i dderbyn. Gallwch hefyd lawrlwytho dogfennau allweddol yr ydym yn eu rhannu â chi megis eich contract meddiannaeth. Ni fu erioed mor hawdd rheoli eich tenantiaeth.

Ffioedd Deiliaid Contract (a elwid gynt yn Ffioedd Tenantiaid)

  • Mae Blaendal Daliadol, sy’n cyfateb i wythnos o rent, yn daladwy ar ôl cwblhau eich ffurflen gais wedi’i llofnodi
  • Cais llwyddiannus – Bydd unrhyw Flaendal Daliadol yn cael ei osod yn erbyn rhent y mis cyntaf gyda chytundeb y talai a meddianwyr ychwanegol
  • Ffioedd ychwanegol yn daladwy yn unol â Deddf Ffioedd Tenantiaid 2019:
  • Bydd enghraifft ddrafft o’n Contract Meddiannaeth yn cael ei chynnig i chi lle bydd yr holl daliadau sy’n berthnasol yn cael eu nodi.
  • Diofyn: Rhent Hwyr: Codir tâl o 4% yn uwch na chyfradd sylfaenol Banc Lloegr am bob taliad diwrnod sy’n weddill
    Amrywiad Cytundeb: Tâl Gweinyddol: £50.00
    Rhyddhau’n gynnar o’r Contract: Wedi’i osod ar isafswm o £500.00 gan gynnwys TAW

Blaendal cyfwerth â phum wythnos o rent. Mae’r blaendal ynghyd â mis o rent (llai unrhyw arian a ddelir eisoes ar gyfrif) yn daladwy unwaith y bydd y cais wedi mynd heibio a chyn i’r Denantiaeth ddechrau – Ni ellir talu’r arian hwn hyd nes y bydd y Contract Meddiannaeth wedi’i lofnodi.

Mae hwn yn ddyddiad y bydd pob parti yn cytuno arno pan fyddant yn ymrwymo i lofnodi’r Drwydded (Contract Meddiannaeth) cyn i unrhyw Denantiaeth gychwyn. Gall methu â chwrdd â’r terfyn amser hwn arwain at golli unrhyw flaendal daliannol a dalwyd.

Mae cynllun amnewid blaendal lle mae ar gael i Ddeiliaid Contract yn disodli’r angen am flaendal pum wythnos. Ffioedd ychwanegol yn daladwy yn unol â Deddf Ffioedd Tenantiaid 2019.

Mae McHattons yn aelodau o’r Cynllun Gwneud Iawn am Gamweddau Eiddo.

Get A Free Valuation

Option 1

Get a free instant online valuation in just 60 seconds!

Option 2

Get an in-person valuation by one of our expert local property valuers!

Cael Prisiad Am Ddim

Opsiwn 1

Sicrhewch brisiad ar-lein am ddim ar unwaith mewn dim ond 60 eiliad !

Opsiwn 2

Sicrhewch brisiad personol gan un o’n priswyr eiddo lleol arbenigol!